2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
レクセルプラザ東川口
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 72.33㎡の場合
相場
3,765万円
52.0万円/㎡
2,304
3,278
4,252
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,252万円
45.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプラザ東川口
3,380万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 72.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 46.7万円 | 7階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,300万円 | 53.6万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,350万円 | 54.2万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/22 | 4,350万円 | 54.2万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,890万円 | 45.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/18 | アーバンキャッスル東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅6分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.07㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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